WILLS 및 부동산 계획

 WILLS 및 부동산 계획
" 비용을 절감하고 당신의 가족 을 제공 "
케네스 A. Vercammen , ESQ 으로 .

       평균 미국인 으로 , 우리는 수명이 80,000 시간, 45-55년 작동합니다. 우리가 얻을 수 있는 모든 자원과 자산 에도 불구하고, 우리 의 대부분은 유언장 을 만들 수있는 시간이 걸릴 하지 않습니다.
   
       국가 통계 는 미국인 의 80 %가 유언장 을 남기지 않고 죽을 것을 나타냅니다. , 꾸물 거리는 , 그리고 잘못된 ( 사람은 부자 필요가 의지 를 가지고 있다고 가정 ) 죽음의 두려움 이 에 대한 몇 가지 이유가 있습니다 . 어떤변명 , 그것은 사람들이의지 혜택을 얻을 것이 분명하다.

       죽음 속성을 배포하는 의지 또는 기타 법적 배열 이없는 경우 , 국가는 재산 을 관리 할 수 ​​있는 단계를 해야합니다. 정당한 상속인 이 재산 을 받기 전에 결과는 긴 지연 될 수 있습니다. 상태가 고인 로부터 지시 가 없기 때문에 그리고 , 더 자비로운 선물 이되지 않습니다 .

당신은 더 의지가 없는 경우 :
     
       당신 은 윌 을 떠나지 또는 부적절하게 준비 또는 검인 을 인정 하지 않았기 때문에 유언장 은 무효 선언 된 경우 :
* 주 법 은 자산 을 얻고 누가 결정 하지
* 추가 비용 이 발생 되며, 추가 작업 관리자 를 한정 해야합니다
* 판사 는 자녀 의 양육권을 얻고 자 결정
* 가능한 추가 주 상속 세금 및 연방 부동산 세금
* 당신은 어떤 배우자 또는 가까운 친척 이없는 경우 국가는 당신의 재산 이 걸릴 수 있습니다
 * 자산을 배포하는 절차는 더 복잡 및 이되는 법은 특별한 필요로하는 사람들 을 위해 또는 자신의 소원 에 대한 예외를 하지 않습니다.
* 또한 가족 내에서 의 싸움 과 소송 이 발생할 수 있습니다
사랑하는 사람 이 슬픔 과 죽음 을 다루는 때, 그들은 재정 문제 에 압도 되어서는 안된다. 조심 부동산 계획 은 알아서 하는 데 도움이됩니다.


       다음은 WILL 에 포함되어야 할 조항 과 다양한 항목 의 샘플입니다 :

1ST : 부채 및 세금
2 일 : 특정 유증
제 3 : 배우자 DISPOSITION
제 4 : ESTATE 의 나머지 부분에 처분
5 단 : 배우자 신탁 창조
6TH : 어린이를위한 신뢰의 창조
7TH : 21 에 따라 다른 수혜자
8 일 : 집행 인
9TH : 재단 이사
10TH : 후견인
11TH : 보증인 또는 BOND
12TH : POWERS
13TH : AFTERBORN 어린이
제 14 회 : 원금과 소득
15TH : 유산 의 할당 없음 없음
16TH : 성별
17에 (서) : 의지의 건설
18 일에 (서) : 경연 대회 절 없습니다
       윌 은 뉴저지 법령 의 법적 요구 사항 내에서 준비를 안 하지만 당신의 의도 에 대해 어떤 질문 을 떠나지 않는다 , 그래서 도 준비되어야한다 .


정기적 인 검토 가 필수적 입니다 왜
   
       당신이 기존 윌 이 경우에도 윌 의 변화를 필요로 할 수 있는 발생하는 많은 이벤트 가 있습니다. 이들 중 일부 는 다음과 같습니다 :
 
* 결혼, 사망, 출생, 이혼 또는 귀하 또는 귀하의 의지 에 지정된 사람 중 하나 에 영향을 미치는 분리

총 자산의 가치 또는 당신이 자신의 특정 자산 에 * 중대한 변화
 
* 귀하의 소재지 의 변경
 
* 죽음 이나 수혜자 , 사망, 무능력 또는 명명 된 집행자 , 수탁자 또는 유아의 보호자의 거주에있는 변화의 무능력 , 또는 의지의 실행에 증인 중 하나

세법 * 연간 변화

나는 나의 뜻 을 변경할 수 있습니다 ?
   
       예. 윌, 수정 , 추가 또는 당신의 죽음 은 당신이 능력 과 의지 를 변경하는 욕망 정신적 물리적으로 제공 하기 전에 완전히 언제든지 변경 될 수 있습니다. 당신은 당신의 재산의 크기 에 변화가있을 때마다 유언장 을 수정 하는 것이 좋습니다. 자녀가 어릴 때부터 예를 들어, 당신은 그들이 성숙 할 때까지 재산 의 절대 소유권 에 오지 않는 있도록 최선 그들을 위해 신뢰를 가지고 생각할 수 있습니다. 당신이 항목을 통해 선을 그릴 경우 , 지우거나 덮어 쓸 , 또는 원래의 뜻에 표기법 을 추가 , 주의 , 그것은 법적 문서로 파괴 할 수있다. 새로운 의지 는 법적으로 준비를해야 하거나 codicil 법적윌 의 일부를 변경하는 서명 하나 .


비용을 절감
   
       당신의 재산은 당신이 의지를 가지고 대부분의 경우 ,윌결합의 요구 사항을 제거하여 비용을 절감 여부 유언 검인 의 대상이 될 것입니다 . 잘 그린 의지 로, 당신은 또한 죽음 세금 및 기타 비용을 줄일 수 있습니다. 수혜자 의 손해 에 지금 동전 을 꼬집어 하지 마십시오. 우리는 간단히 이 문서의 문제 , 기술 및 의지 , 부동산 계획,부동산 의 관리 에 관련된 의사 결정 의 일부를 설명 하려고했습니다 . 적용문제 는 복잡하고 연방 과 뉴저지 법률이 자주 변경 하기 때문에 , 이 문서 는 당신이 고려해야 할 많은 법적 문제 중 일부를 간략하게 설명 할 수 있습니다.

윌 의 적절한 준비는 고객의 자산 , 가족 및 그 / 그녀의 욕망 의 주의 깊은 분석 을 포함해야합니다 .
       부동산 기획 은 당신이 죽을 때 재산 에 무슨 일이 일어날 지 검사하고 목표를 달성 할 것 같은 방식 의 배포를 위해 배치 하는 과정입니다.
       윌 의 비용은 크기와 부동산 및 의지를 만드는 사람의 계획 의 복잡성에 따라 달라집니다.

       신뢰 하지 않고제대로 그려 간단한 윌 은 대략 $ 200.00 에서 $ 500.00 비용이 든다. 그것은 당신이 지금까지 서명 하는 가장 중요한 문서 중 하나이며, 당신이 이제까지 해야합니다 최고의 거래 중 하나가 될 수 있습니다 .
       당신의 뜻 이 계정에 연방 세금 의 변화 를 받아 뉴저지 상속세 가 변경 해야합니다. 유언장 은 죽음 이후윌의 증인 을 찾기 위해 갖는 분배 것이다 " 자기 증명 " 인 경우, 또한 확인 .

의지는 무엇인가?
   
       "윌 은 당신의 죽음 후 , 이 분산 될 때까지 사람들 은 당신의 재산 을 담당하게 될 것입니다 누가 당신의 미성년 자녀 를 돌봐주지 , 당신의 개별적으로 소유 재산 이 분산 되는 방법을 지시 ,법률 작성된 문서입니다 다른 부모가 해야하는 경우 다이 재산 뿐만 아니라 다른 재산 과 돈 또는 값 의 상품을받을 수있는 권한 을 "법에 따라 포함 " " . 당신은 용어가 있음을 기억해야한다 ". " 자산 최소 $ 3,000 이 모두가 의지를 가지고 해야합니다. 당신은 당신의 의지 에 대한 몇 가지 심각한 생각 을 할 , 부유 한 결혼 , 또는 죽음에 가까이 할 필요가 없습니다.


ESTATE 의 행정
   
       당신 은 실행 프로그램 또는 집행 인 명명 된 경우에는 유언 검인 뜻에 카운티 대리 를 방문 해야합니다. 다음과 같은 항목이 필요합니다 :
       1. 사망 증명서
       2. 창작
       3. 사망자 의 친족 및 수혜자 의 목록 은 다음 의 이름과 주소
       4. 대리 요금 은 $ 80.00 의 최소

사망 후 8 개월 이내에 실제 또는 개인 재산 의 양도 에NJ 상태 상속 신고서 는 제출해야 하고 세금은 지불했다.
   
변호사 에 의해 제조 될 우려 의 다른 매물
- 트러스트 ( 메디 케어 트러스트 )
힘 의 법무 하는 신뢰할 수있는 사람이 장애 에 지금 하나 , 당신의 일생 동안 당신의 자산 을 관리 할 수
- 거주 윌스 - 당신의 심각한 질병 의 경우에 의료 서비스 와 관련된 귀하의 의견을 진술
      

"SAVE MONEY AND PROVIDE FOR YOUR LOVED ONES "

By Kenneth A. Vercammen, Esq. 

       As average Americans, we work 80,000 hours in a lifetime, or 45 to 55 years.  In spite of all the resources and assets we earn, the vast majority of us do not take the time to create a Will.

      

       National statistics indicate that 80% of Americans die without leaving a Will.  There are several reasons for this: fear of death; procrastination; and misinformation (people presume that only the rich need to have Wills).  Whatever the excuse, it is clear that people would benefit from having a Will.

       In the absence of a Will or other legal arrangement to distribute property at death, the state must step in to administer the estate.  The result can be lengthy delays before the rightful heirs receive their property.  And because the state has no instructions from the deceased, no charitable gifts will be made.

IF YOU HAVE NO WILL:

        

       If you leave no Will or your Will is declared invalid because it was improperly prepared or is not admissible to probate:

* State law determines who gets assets, not you

* Additional expenses will be incurred and extra work will be required to qualify an administrator

* Judge determines who gets custody of your children

* Possible additional State inheritance taxes and Federal estate taxes

*  If you have no spouse or close relatives the State may take your property

 * The procedure to distribute assets becomes more complicated-and   the law makes no exceptions for persons in unusual need or for your own wishes.

*  It may also cause fights and lawsuits within your family

When loved ones are grieving and dealing with death, they shouldn’t be overwhelmed with Financial concerns.  Careful estate planning helps take care of that.

       THE FOLLOWING IS A SAMPLE OF A VARIETY OF CLAUSES AND ITEMS WHICH  SHOULD BE INCLUDED IN A WILL:

1ST:  DEBTS AND TAXES

2ND: SPECIFIC BEQUESTS

3RD:  DISPOSITION TO SPOUSE

4TH: DISPOSITION OF REMAINDER OF ESTATE

5TH: CREATION OF TRUSTS FOR SPOUSE

6TH: CREATION OF TRUST FOR CHILDREN

7TH: OTHER BENEFICIARIES UNDER 21

8TH: EXECUTORS

9TH: TRUSTEES

10TH: GUARDIANS

11TH: SURETY OR BOND

12TH: POWERS

13TH: AFTERBORN CHILDREN

14TH: PRINCIPAL AND INCOME

15TH: NO ASSIGNMENT OF BEQUESTS

16TH: GENDER

17TH: CONSTRUCTION OF WILL

18TH:  NO CONTEST CLAUSE

       A Will must not only be prepared within the legal requirements of the New Jersey Statutes but should also be prepared so it leaves no questions regarding your intentions.

WHY PERIODIC  REVIEW IS ESSENTIAL

      

       Even if you have an existing Will, there are many events that occur which may necessitate changes in your Will.  Some of these are:

    

* Marriage, death, birth, divorce or separation affecting either you or  anyone named in your Will

*Significant changes in the value of  your total assets or in any particular assets, which you own

    

* A change in your domicile

    

* Death or incapacity of a beneficiary, or death, incapacity or change in residence of a named executor, trustee or guardian of infants, or of one of the witnesses to the execution of the Will

*Annual changes in tax law

 

MAY I CHANGE MY WILL?

      

       Yes.  A Will may be modified, added to, or entirely changed at any time before your death provided you are mentally and physically competent and desire to change your Will.  You should consider revising your Will whenever there are changes in the size of your estate. For example, when your children are young, you may think it best to have a trust for them so they do not come into absolute ownership of  property until they are mature.  Beware, if you draw lines through items, erase or write over, or add notations to the original Will, it can be destroyed as a legal document.  Either a new Will should be legally prepared or a codicil signed to legally change  portions of the Will.

SAVE MONEY

      

       Your estate will be subject to probate whether or not you have a Will and in most cases, a Will reduces the cost by eliminating the requirements of a bond.  With a well-drawn  Will, you may also reduce death taxes and other expenses.  Don’t pinch pennies now to the detriment of  your beneficiaries. We have attempted to briefly explain in this article some of the issues, techniques, and decisions involved in Wills, Estate Planning, and Administration of an Estate.  Because the matters covered are complicated and the Federal and New Jersey laws frequently change,  this article can only outline some of the many legal issues you should  consider. 

The proper preparation of a Will should involve a careful analysis of  the client’s assets, family and his/her desires. 

       Estate Planning is the process of examining what will happen to your property when you die and arranging for its distribution in such a manner as will accomplish your objectives.

       The cost of a Will depends on the size and the complexity of the estate and the plans of the person who makes the Will. 

       A properly drawn Simple Will without Trust costs approximately $200.00 to $500.00. It is one of the most important documents you will ever sign, and may be one of the best bargains you will ever have.

       Be sure your Will takes into account the Federal Tax changes and New Jersey Inheritance Tax changes.  Also, ascertain if your Will is “self-proving”, which would dispense with having to find the Will’s witnesses after death.

WHAT IS A WILL?

      

       “A Will is a Legal  written document which, after your death, directs how your individually owned property will be distributed, who will be in charge of your property until it is distributed and  who will take care of your  minor children if the other parent should die ".  You should remember that the term “property” under the law includes "real estate as well as other possessions and rights to receive money or items of value.”  Everyone who has at least $3,000 in assets should have a Will.   You do not have to be wealthy, married, or near death to do some serious thinking about your Will.

ADMINISTRATION OF  AN  ESTATE

      

       If you are named the executor or executrix, you must visit the County Surrogate to probate the Will.  You will need the following items:

       1. The Death  Certificate

       2. The Original Will

       3. Names and Addresses of decedent's, next of kin and list of beneficiaries

       4. Minimum of $80.00 for Surrogate fees

A NJ state inheritance tax return must be filed and the tax paid on the transfer of real or personal property within eight months after death.

      

OTHER ITEMS OF CONCERN TO BE PREPARED BY YOUR ATTORNEY

-Trusts (and Medicare Trusts)

-Power of Attorney- to allow a trusted person to  administer your assets during your lifetime, either  upon disability or now

-Living Wills- to state your wishes concerning  medical care in the event of your serious illness